围场| 南海| 汉南| 乐昌| 桐柏| 河南| 荔浦| 博爱| 长武| 张湾镇| 新郑| 淇县| 遂溪| 田东| 建瓯| 丹阳| 盘山| 南城| 冀州| 九台| 依安| 互助| 石楼| 富川| 黄陂| 泽州| 昂昂溪| 乌拉特中旗| 永宁| 仁寿| 岳阳县| 济源| 诸城| 盱眙| 通化县| 确山| 洋县| 芒康| 台南县| 眉山| 魏县| 蔚县| 汉寿| 永善| 宜良| 济阳| 遵义县| 华池| 五常| 陵县| 肃宁| 成安| 茶陵| 龙江| 青龙| 安国| 阿克苏| 清镇| 黄平| 乌恰| 裕民| 兴安| 阿克塞| 宁波| 新源| 察隅| 汉寿| 涡阳| 科尔沁左翼中旗| 本溪市| 张家口| 沂源| 吴江| 盂县| 独山子| 乐东| 秭归| 三水| 招远| 沾益| 南召| 苍南| 丹凤| 自贡| 天水| 仙桃| 通海| 祁门| 高唐| 嫩江| 吉林| 临沂| 崇义| 饶阳| 孝义| 晋州| 印江| 沁阳| 马关| 旺苍| 呼玛| 西山| 丰都| 古交| 都昌| 乐都| 正镶白旗| 东海| 威宁| 吉木乃| 恩平| 江永| 红古| 蠡县| 梁山| 太白| 达县| 长丰| 喀什| 淳化| 自贡| 罗源| 崇信| 叶县| 扶绥| 广水| 彭山| 黄山市| 沾益| 元谋| 高明| 理塘| 怀集| 桦南| 苏尼特左旗| 阜南| 潍坊| 陆丰| 洪湖| 雷州| 嘉善| 青县| 河池| 绥芬河| 峨眉山| 铜鼓| 额尔古纳| 武鸣| 峨眉山| 中宁| 封丘| 绥宁| 阳新| 米脂| 平谷| 金乡| 巴东| 新绛| 休宁| 项城| 阿克塞| 镇平| 高港| 天门| 天安门| 饶阳| 开鲁| 宜章| 兰西| 岗巴| 胶州| 霍林郭勒| 西丰| 嘉黎| 海伦| 雄县| 宁海| 德昌| 云阳| 临澧| 苍溪| 咸丰| 托克逊| 务川| 固镇| 杭州| 肃宁| 上高| 合川| 陇县| 青神| 滴道| 麻阳| 阳泉| 阿拉善左旗| 内蒙古| 龙海| 吉首| 石台| 霍邱| 耒阳| 谢通门| 吴桥| 宁强| 宜城| 澎湖| 云梦| 萧县| 措美| 贵溪| 五河| 延长| 东沙岛| 沙湾| 高陵| 苍溪| 二道江| 涠洲岛| 应城| 云龙| 紫金| 泽普| 全南| 靖远| 吕梁| 孟连| 共和| 平阳| 呼图壁| 化州| 突泉| 孟州| 新密| 东西湖| 眉山| 阳谷| 陈仓| 云龙| 松阳| 兰西| 怀仁| 烟台| 鹤峰| 双柏| 巴塘| 阜新市| 隆德| 新洲| 伽师| 滨州| 英山| 龙湾| 原阳| 江宁| 定州| 内江| 雄县| 陈仓| 双鸭山| 锦屏| 达孜| 富顺| 威远| 塔河|

深入把握数字创意产业“有核无边”特征(新知新觉)

2019-03-22 10:47 来源:河南金融网

  深入把握数字创意产业“有核无边”特征(新知新觉)

  新疆:亚当斯,西热力江,俞长栋,可兰白克,孙桐林广东:赵睿,斯隆,周鹏,任骏飞,易建联(艾斯)今年政府工作报告中没有对M2融资规模提出预期数量的目标,这体现了高质量发展的要求,控制好总量情况下,我们更加注重质量提高,适当有针对性地支持经济中的薄弱环节,更好地为实体经济服务。

特朗普表示,这是处于对国家安全的考虑,签署了开支议案。特朗普22日签署总统备忘录后,引发全球投资者恐慌,纽约股市三大股指即遭重挫。

  我们不是做零售,做的是连接、云以及底层服务。全国政协委员贺强近日就谈到,余额宝不到9点半额度就用完了,这就不方便客户了,有些堵的政策短期是有效的,但长期就不能用堵的政策了。

  曾强认为,历史证明,颠覆性技术的发明及广泛应用,往往能够主导一个城市甚至一个大国的兴衰,深圳应抓住当前重要历史机遇,积极践行金三极战略,同时构建会思考的城市智能生态场,以环保式服务营造独角兽群居栖息地,助力粤港澳大湾区引领中国占据全球产业与金融制高点。他在演讲中表示,此前苹果公司CEO库克曾说你们中国的移动支付很厉害,让他印象很深刻。

此外,江淮汽车还面临着应收账款高企的风险。

  来到第三盘,科吉纳基斯的自信心已经被完全激发出来了;而费德勒则还在不断的漏点。

  根据当天签署的备忘录,美国贸易代表办公室将在15天内制定对中国商品征收关税的具体方案。二是供给侧结构性改革初见成效。

  郭台铭认为,新制造就是现在讲的工业互联网,和传统制造业有几个不同:传统制造业主要是互联网+,工业互联网产生的数据,和一般互联网大数据不同,不能用数学运算来计算,他的数据有隐蔽性、资料全面性、低质性。

  这意味着,一旦加征关税,美国橙子、大樱桃、蛇果涨价在所难免,加州葡萄酒产业遭遇山火侵袭后再遭打击。据了解,作为江淮汽车主攻SUV市场的主力车型,瑞风S3曾多次高居小型SUV销量榜首,2016年销量一度达到万辆。

  以下为凤凰网科技和阎焱的对话:凤凰网科技:刚才您提到现在区块链这么火,媒体也有责任,您觉得投资人在里面是不是也做了一些推动呢?阎焱:其实机构投资人参与得非常少,你讲的都是个体行为,ICO在中国大概95%以上都是圈钱的,但是真正比较大的一线机构投资人其实参与得非常少。

  其中,苏国才为千和担保公司老板。

  具体服务要求,律师事务所能够全程参与验收工作,并对P2P网贷机构的业务合规情况、验收过程中涉及的法律、法规、政策等问题出具专业法律意见。对于该事件的真实情况,财大狮CEO施涵乔表示属实,财大狮确实遇到一些麻烦,我们在金融办等监管单位的监督下,争取做一个反面变正面的行业典型,我们会尽力。

  

  深入把握数字创意产业“有核无边”特征(新知新觉)

 
责编:

房企“铁三角”围城:前4个月卖了5300亿

2019-03-22 07:56
来源:每日经济新闻

编者按【 近日,克而瑞发布房企2017年前4个月销售排行榜,碧桂园首次突破两千亿级,万科实现1915.7亿元,恒大实现1440亿元。房地产三强似乎已构成了一个牢不可破的“铁三角”。也就是在去年,这三家企业刚过“三千亿”级大关,而今年前四月,同样是这三家企业,用全年三分之一的时间已经完成了“千亿级”销售额。

细看这个排行榜不难发现,时间越往后推移,上述三强与TOP10其他房企越拉越大,比如第TOP20仅250亿元,第TOP50强仅不足百亿元。这意味着,或许到半年报时,前三强销售额是TOP30强的总和甚至TOP50强的总和,市场集中度越来越具有磁石效应,大鱼吃小鱼游戏,而非鲶鱼效应。】

当前,重新注重规模竞争似乎成为2017年房地产行业共识。即使面对政策调控的持续深化,大中型房企在过去的4个月也走出一条高光的业绩曲线。碧桂园、万科、恒大领衔的一线房企构筑成了“铁三角”,碧桂园的销售额更是已经攀升到“两千亿”量级。在过去,这似乎是不可想象的。

日前,克而瑞研究中心发布《2017年1~4月中国房地产企业销售TOP100》显示,碧桂园销售额达到了2006.6亿元,万科实现1915.7亿元,恒大实现1440.3亿元,三家领头房企实现总销售金额5362.6亿元,甚至超过排名其后的10家房企的销售额总和,行业集中度愈加明显。

亿翰智库的报告认为,此种趋势对成长型房企来讲,需要关注去周期化趋势,尤其是在投资节奏上,地价低时多拿,地价高时适当少拿,但绝对不能不拿,否则企业成长的连续性会受到制约。

“铁三角”领先业绩榜

调控在深化,大中型房企在过去的4个月依然收获了丰厚的业绩。从榜单分析,第一名、第二名都维持在了“两千亿”左右的量级,TOP3门槛达到了1440亿元,远超去年上半年第三名的1221亿元,TOP10和TOP50门槛也分别达到了420亿元和89亿元,显示出行业集中度的再次提升。

与去年同期业绩比较,今年前4月已完成去年上半年整体业绩的主要集中在TOP50房企,前10强房企中有6家,前30强房企中则有17家已达成此目标。

亿翰智库上市房企研究中心主任张化东认为,“三千亿”以上量级的龙头房企在经营上已经明显的去周期化,无论是春节淡季还是春季旺销期,单月业绩基本均在400亿元以上,其背后是企业投资节奏的去周期化以及城市布局的全面化、均衡化。

碧桂园在此方面的趋势明显,无论是投资端还是销售端。在拿地节奏上,去年前8个月基本保持每天一块地的进账速度,仅在当年9~11月份略有放缓,但当年底再次重启高速拿地模式。在销售端,其前4个月业绩已经超过2000亿元,按照现在月均500亿元的速度,全年完成6000亿元业绩将成为大概率事件。

恒大在前4月的销售速度有所放缓,在营销措施上收窄折扣幅度,提高利润。从今年一季度的销售情况看,恒大仍然处于惯性延续之中,推货节奏平稳。亿翰智库的报告预计,进入二季度以来,恒大明显开始发力,大量新盘将在二季度及之后陆续入市。

经历股权之争风波的万科虽然表示对规模排名“不在意”,但在营销节奏方面,却没有放缓的迹象。今年春节后万科就开始加大推货力度,其中3月份的新推货量是平时单月的2~3倍之多,创下行业单月636亿元的销售纪录。

万科第一季度业绩报告显示,净利润出现明显下滑。对此万科解释,由于销售额翻番、经营管理规模扩大,一季度销售费用和管理费用同比分别增长38.8%和29.3%,同时受融资规模扩大的影响,一季度万科财务费用也有所增长。此外,由于一季度结算项目中包含了一批合作比例较高的项目,使得当期少数股东损益占比较高。

万科董秘朱旭表示,第一季度万科竣工和结算规模有限,竣工面积占全年竣工计划的比例仅为5.1%,一季度的净利润同比下滑对全年业绩的参考意义不大,公司预计2017年全年净利润同比仍将保持增长。

中小房企突围压力

在房企规模的竞争中,土地储备规模与结构对业绩的影响越来越大。阳光城总裁张海民就表示,现在的土地储备排名就是五年后的房地产公司排名。

中国指数研究院的统计表示,前4月从拿地金额来看,碧桂园和保利继续稳居前两位,首开、远洋晋级TOP10。1~4月,碧桂园和保利分别以535亿元和474亿元继续稳居拿地金额前两位。

总体来看,在2016年热点城市量价齐升带动下,房企取得良好的去化效果,资金较为充裕。尽管2017年楼市调控政策不断加码,但仍不能减弱房企拿地热情。2017年1~4月,房企拿地意愿依然强烈,TOP10企业拿地总价高达3460亿元。

相比三大巨头的全国性布局对冲周期风险,区域布局型房企在规模竞争上缺乏力度。亿翰智库的报告认为,首开、首创等出现增长受困,在榜单排名上均出现不同程度后退。究其原因,是因为一线及强二线短期内住宅去化仍然有支撑,但新增供应难以为继;另一方面,一线及强二线城市政策多已是史上最严,后期市场调整将显著放大市场不确定性。

作为此轮调控供给侧的着力点之一,公开土地市场的竞拍限制繁多。从2016年的多城市土拍新政,包括提高保证金、规定现房销售、增加持有物业比重和年限等,到近期上海出台招标挂牌复合式新土拍政策,无一例外地提高了企业竞争门槛,封堵中小房企试图通过传统高周转模式继续发展的路径。

除去公开市场,并购将是中型房企突围的路径之一,“闽系”房企阳光城成为典型的代表。阳光城2016年年报显示,2016年阳光城新增土地储备项目25个,总建筑面积977.8万平方米,同比增长210%。其中,企业以招拍挂方式获取了12个项目,总建面141.9万平方米,以收购方式获取了大量土地储备。

亿翰智库的报告认为,此种趋势对成长型房企来讲,需要关注去周期化趋势,尤其是在投资节奏上,地价低时多拿,地价高时适当少拿,但绝对不能不拿,否则企业成长的连续性会受到制约。

二维码

凤凰网房产上海站

全球华人首选置业平台

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

热门楼盘

楼盘图
1.25万元/m2
165万元/套
价格待定
4.4万元/m2
9.4万元/m2
5.8万元/m2
196万元/套
3.5万元/m2
关闭